賃貸住宅設計は施主の資産を守り増やす事が重要。
対策として、入居率が下がる築１０年以後も見据え、他物件との差別化を図る空間構成、
減価償却も踏まえて木構造に決定。完成後の無駄な出費を抑える長期的経済設計とした。
同時に入居者目線で考え、自然を感じられるよう「光と風」を多く取り込み、魅力ある健康的で豊かな内部空間（居間天井高3ｍ～3.4ｍ）を実現。
現在、中庭ではＢＢＱが行われるなど住民のコミュニケーションも育まれている。